Этот список мы распечатываем и берём с собой на каждый просмотр. Он помогает не упустить важное, когда на месте отвлекают пейзажи.
Дорога и окружение
- Какое покрытие дороги до участка?
- Проедет ли автомобиль весной и осенью?
- Чистят ли дорогу зимой?
- Есть ли рядом шумные трассы, ж/д пути, производство?
- Есть ли поблизости свалки, фермы, очистные?
Сам участок
- Совпадают ли границы на местности с картой?
- Есть ли межевые знаки?
- Какой рельеф, есть ли уклон?
- Есть ли признаки заболоченности?
- Есть ли деревья, которые придётся вырубать?
- Есть ли мусор, остатки построек?
- Проходят ли над участком ЛЭП?
Коммуникации
- Где ближайший столб и подстанция?
- Есть ли газ на улице?
- На какой глубине вода у соседей?
- Есть ли центральная канализация или септики?
- Работает ли мобильная связь и интернет?
Вопросы соседям и продавцу
- Были ли подтопления?
- Как часто отключают свет?
- Были ли споры о границах?
- Кто живёт круглый год?
- Почему продаётся участок?
- Сколько лет участок в собственности?
- Есть ли долги по взносам или налогам?
- Готов ли продавец к выносу границ?
Из практики. Фотографируйте всё с геометками и записывайте ответы сразу. После пятого просмотра участки сливаются в памяти.